Sentencia 351/2022 · Exp. 02292-2020-AA

24. En lo que respecta a la transacción extrajudicial de fecha 15 de mayo de 2012 celebrada entre don [nombre omitido] y Construcciones e Inversiones V&E S.A.C., lo mismo puede y debe objetarse con respecto a la conculcación de los derechos a la propiedad y al debido proceso. En ese sentido, es un menoscabo al derecho del demandante que dos partes sin ningún derecho sobre un bien que han adquirido de forma ilícita realicen una transacción extrajudicial para poder dilucidar en un arbitraje quién de las dos se hará con la titularidad de un bien ajeno, a espaldas de su propietario. [...]

26. En ese sentido, siendo que a través del proceso arbitral en cuestión se dejó en indefensión a la sucesión de Mario Dionicio Paredes Cueva, legítima propietaria del bien objeto de controversia y, por tanto, interesada en el resultado de proceso, corresponde que se declare la nulidad de todo lo actuado en el referido proceso arbitral. Lo propio también deberá alcanzar a los convenios arbitrales contenidos tanto en la transacción extrajudicial como en el contrato de compraventa celebrado entre don [nombre omitido] y Construcciones e Inversiones V&E S.A.C. [...]

28. Ello porque la nulidad del referido contrato ya ha sido solicitada a un juez civil ordinario en el marco de un proceso de nulidad de acto jurídico que sigue en marcha, en el marco del Expediente 8036-2017. Y la pretensión en el proceso es la misma: anular el contrato de compraventa de fecha 5 de febrero de 2010; además, se estima que el demandante entiende este proceso como igualmente satisfactorio. Asimismo, cabe agregar que la demanda de nulidad de acto jurídico fue admitida mediante Resolución 1 de fecha 15 de mayo de 2017, con anterioridad a la presentación del presente amparo -11 de agosto de 2017-.

29. En suma, la demanda de amparo de autos debe ser declarada fundada en parte, al observarse que el proceso arbitral objeto de cuestionamiento incurrió en una vulneración de los derechos a la propiedad y al debido proceso del demandante.